Financer, loger, réhabiliter
Financer la construction
Le développement de l’offre de logements locatifs sociaux est l’un des axes principaux du “plan de cohésion sociale“. Des aides aux opérations de construction ont été attribuées par les services de l’Etat (DDE) pour plus de 2 400 logements locatifs sociaux dans le Rhône en 2005, meilleure année depuis 1993. Les aides directes et indirectes de l’Etat représentent entre 28 à 40% du montant des opérations. Une quinzaine de grands quartiers d’habitat social (la plupart dans l’agglomération lyonnaise) sont, par ailleurs, concernés par des financements de l’Agence nationale de rénovation urbaine (instruction DDE) : plus de 700 logements ont été financés en reconstruction en 2005.
Faciliter l’accès au logement
Le préfet dispose d’un contingent de 26 300 logements sociaux, soit environ 18% du parc départemental, pour traiter les demandes de 8 700 familles prioritaires enregistrées au Service interadministratif du logement de la Préfecture. En 2005, les 1 750 vacances sur ce parc ont permis de reloger 1 370 ménages.
Rénover
Les aides de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH) visent les logements occupés par des propriétaires de condition modeste et les logements locatifs privés de plus de 15 ans. Elles favorisent la mise aux normes et l’adaptation des logements. A travers 23 actions partenariales engagées avec les collectivités locales, l’ANAH contribue aux objectifs du “plan de cohésion sociale“ (loyers maîtrisés, habitat indigne, logements vacants) et participe à la requalification des copropriétés en difficulté (31 copropriétés concernées).
3 768 logements ont été subventionnés en 2005, dans le Rhône, et le montant global des aides attribuées s’est élevé à 9,64 millions 2.
L’habitat insalubre
On estime à 3 000 le nombre de logements "indignes" dans le Rhône, dont 2 000 dans l’agglomération lyonnaise. Les services de l’Etat conduisent et soutiennent des actions visant la remise aux normes de ces logements qui constituent un risque pour la santé ou la sécurité de leurs occupants (procédures d’insalubrité, mesures d’urgences contre le saturnisme). Un plan de lutte contre l’habitat indigne à été engagé en 2002, notamment à Lyon et Givors. Il a permis la réhabilitation de près de 450 logements, dont la moitié grâce à des subventions de l’ANAH et des collectivités locales.
Préfecture du Rhône
Service interadministratif du logement (SIAL)
Direction départementale des affaires sanitaires et sociales (DDASS )
- Direction départementale de l’équipement (DDE)